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英国楼市为何火热?英国央行:都是因为居家工作!
发布日期:2021-09-11 09:55    点击次数:158

英国央行表示,居家办公让消费者愿意为办公空间支付更多费用,从而推高英国的房价。

英国央行副行长Ben Broadbent表示,近期英国房价飙涨反映出人们对大房子青睐有加,随着更多的消费者需要长时间居家办公,家庭空间,特别是城市中心以外的家庭空间变得更有价值了。

Broadbent指出,其他国家也出现类似房价飙涨的趋势。过去两年的大部分时间里,疫情封锁迫使数百万员工在家远程工作。

市场普遍认为,松动的购房减税政策推高了英国的房价。但Broadbent言论表明,随着经济从疫情中恢复,英国央行认为更结构性的因素正在推动英国房价上涨。

但随着英国财政部逐步取消购房印花税减免,英国房地产市场正在出现一些变化。

英国最大的按揭贷款银行和储蓄银行Halifax提供的数据显示,英国7月份房产的价值较去年同期增长7.6%,低于上月8.7%的涨幅。目前英国房产的平均价值达到261221英镑(约363690美元)。

分地区方面,英国威尔士地区的房价年涨幅达到了2005年以来的最高水平,而伦敦则以2.5%的年涨幅落后于其他所有地区。英格兰东部和东南部也是英国房价增长最慢的地区之一。

Halifax认为,待售房产库存下降,且借贷成本处于历史低位,可能会在未来数月支撑房价。

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